Der Leitgedanke des Entwurfs ist die Organisation der Funktionen in einem übergeordneten Baukörper, welcher dank seiner Größe eine sonst im Sozialbau undenkbare Großzügigkeit der gemeinschaftlichen Einrichtungen erlaubt.

Die geringstmögliche Zahl der Treppenhäuser und Aufzüge erlaubt die Baukosten in Griff zu halten. Die dadurch gewonnene Erschließungsfläche bietet Raum für die soziale Interaktion der Bewohner. Sie kann mit Sitzflächen (brandfest) ausgestattet werden. Ein zusätzliches Angebot an die Bewohner ist die gemeinsam zu benutzende Terrassenfläche im 1. Obergeschoss.

Bauphysikalisch und ökologisch optimierte Außenwandaufbauten mit farblich charakterisierter Holzverschalung (Fassaden aus naturbelassenem Lärchenholz, Stülpschalung) sollen sowohl eine klimaneutrale wie auch haptisch angenehm erfahrbare Fassade ermöglichen.

Die einprägsame horizontale Gliederung, in Form 50 cm tiefer Decken Auskragungen entlang der Fassade erfüllt nicht nur gestalterische Absichten, sondern auch die Gebote des Brandschutzes, welche horizontale Brandschotts in Zusammenhang mit der Verwendung von Hölzern der Brennbarkeitsklasse E verlangt.

Im Untergeschoss ist ausreichend Platz für sämtliche notwendigen PKW-Stellplätze und für Lagerflächen.